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數(shù)量不少賺錢的卻沒幾個 廈門眾創(chuàng)空間面臨大洗牌
發(fā)布時間:2017-01-23
廈門網(wǎng)訊 據(jù)海峽導報報道 (導報記者孫春燕)愛特眾創(chuàng)、一品威客、青瓦、海尼……自有第一家創(chuàng)客空間以來,短短幾年時間,眾創(chuàng)空間在廈門可謂是遍地開花,目前,廈門已有大大小小眾創(chuàng)空間300個左右。
然而,眾創(chuàng)空間在廈門遍地開花的背后,卻面臨著創(chuàng)客少、工位使用率低、總體還處于虧損狀態(tài)的窘境。為此,一些眾創(chuàng)空間謀求轉(zhuǎn)型、創(chuàng)新,一些空間則淪為“二房東”。
營收困難
不少空間靠政府補貼維持
廈門到底有多少家眾創(chuàng)空間?截至去年底,廈門市科技局已認定了五批共165家市級眾創(chuàng)空間,其中有14家獲得國家備案,23家被認定為省級眾創(chuàng)空間。“這是認定的,還有沒被認定的,算起來廈門已開展運營的眾創(chuàng)空間估計在300家左右?!眲?chuàng)業(yè)樹CEO陳宏賢感嘆,眾創(chuàng)空間數(shù)量雖然不少,但表面繁榮的背后,營收卻非常困難。
廈門市眾創(chuàng)空間產(chǎn)業(yè)協(xié)會發(fā)布的白皮書顯示,廈門的眾創(chuàng)空間大部分工位都處于閑置狀態(tài),工位使用率低,同時,眾創(chuàng)空間嚴重同質(zhì)化,絕大部分處于虧損狀態(tài)?!皠?chuàng)收難、風險大是廈門眾創(chuàng)空間面臨的最主要問題?!庇袠I(yè)者透露,目前,廈門眾創(chuàng)空間的收入來源以租金、服務性收費、政府補貼為主,“主業(yè)”工位收入反而成了最少的部分,“對不少眾創(chuàng)空間來說,如果沒有了政府的資金補貼,就難以為繼”。
至于投資收入,騰訊眾創(chuàng)空間廈門基地負責人、廈門兩岸青年創(chuàng)客聯(lián)合會執(zhí)行會長胡文生說,在股權(quán)交易市場變現(xiàn)前,空間無現(xiàn)金流回報,而這個過程一般需要3-5年,且成功率很低。
大浪淘沙
行業(yè)洗牌將進一步加劇
面對上述窘境,廈門的眾創(chuàng)空間也開始兩極分化,有的“走出去”,有的繼續(xù)當“二房東”?!霸诒妱?chuàng)空間井噴式發(fā)展的浪潮中,企業(yè)必須找到自己的路?!标惡曩t說,去年年中,創(chuàng)業(yè)樹確立了“以高新企業(yè)認定為核心的雙創(chuàng)綜合體”發(fā)展方向,福州、廈門、南昌等16城市接單,并取得了接單企業(yè)申請高新技術(shù)企業(yè)認定100%通過的佳績。
與此同時,也有部分眾創(chuàng)空間繼續(xù)“掛羊頭賣狗肉”,出于消化原本空置商業(yè)物業(yè)的想法,建設眾創(chuàng)空間,轉(zhuǎn)變?yōu)椤岸繓|”的角色,實際上卻沒有項目、沒有資源,離資本非常遠,并不具備孵化創(chuàng)業(yè)團隊的能力。
事實上,不僅廈門,其它城市的眾創(chuàng)空間同樣面臨上述窘境。去年,拓荒族、深圳克拉咖啡等一批知名眾創(chuàng)空間即相繼傳出了倒閉的消息。
有業(yè)內(nèi)人士表示,經(jīng)歷“大躍進”之后,今年眾創(chuàng)空間將進入“大浪淘沙”的深度整合期,行業(yè)洗牌將進一步加劇。
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