臺海網7月6日訊 （海峽導報記者 鮑娜）限價房規(guī)定要一年內入住，必須是本人入住嗎？如果未婚的一對情侶都申請到了限價商品房，然后又結婚了，要不要退出一套？昨天，市保障性住房辦等相關單位領導接受市政府網專訪，對這些市民群眾最為關注的問題進行了集中解答，并和網友在線交流。

    情侶都申請到 最好退一套

　　導報記者在采訪中了解到，有些超過30歲的大齡男、女戀人，尚未辦理結婚登記，為了增加被選中的概率，有意各自提交申請。市民黃小姐就問，假設一對情侶都申請到限價商品住房，然后結婚，是否要退掉一套限價房？

　　市保障性住房辦王朝暉副主任回答說，目前的政策沒有規(guī)定一定要退。但是限價商品房是強調自住，從避免公共資源浪費的角度出發(fā)，可申請退出一套。

　　還有網友提問，如果購買到限價商品房后，今后再買普通商品房是否有限制？對此，市國土房產局王耀輝副局長說，目前政策還沒有這個規(guī)定。

    申請到限價房 須本人入住

　　市民黃女士提問，政策規(guī)定要一年內入住限價房，是否一定要本人入住呢？如果我申請到了房子，但是為了孩子讀書，我只能在島內租一套住，這樣也不行嗎？入住是通過什么渠道來檢查的，會定期上門檢查嗎？

　　市保障性住房辦王朝暉副主任回答說，申請人一定要入住，要辦理入住手續(xù)，政府部門還會對入住情況進行監(jiān)督。如果你目前不需要入住，就先不要來占用公共資源，讓其他需要的人申請。對于是否真的是本人入住，政府會委托有關單位上門巡查。

    第二批限價房 明年可預售

　　由于首批限價商品房房源有限，很多人擔心搖號搖不到。廈門今后是否會推出更多的限價房？

　　市建設與管理局葉德傳副局長回答說，限價房將根據房地產市場情況階段性推出。第二個限價房項目是翔安新城的洋塘居住區(qū)，預計明年可達到預售條件。按約定，該項目住宅戶型面積需要控制在70-90平方米，最高售價5700元/平方米，最低售價4700元/平方米。

　　關注限價商品房的不僅有符合條件的申請者，還有眾多普通購房者，大家寄希望于限價房大量入市，促使廈門房價有所下降。

　　王朝暉副主任對此表示，主管部門會共同關注限價房政策推行后的房價走向，在政策推行一段時間后，再進行評估。

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    新限價房面積控制在90平以下

　　新建的限價商品房選址有什么根據？房型面積有限制嗎？

　　據介紹，為了更好地貫徹落實島內外一體化發(fā)展戰(zhàn)略，限價商品房主要在島外規(guī)劃建設。新建的限價房的戶型面積控制在90平方米以內。不會再出現本批次杏北錦園居住區(qū)中100多平方米的大戶型。

　　此外，導報記者還了解到，杏北錦園居住區(qū)此次共提供1092套房源，從7月1日開始接受申請。7月1日-4日短短四天時間，提交申請的已有800戶。

　　在大學生空掛戶最多的金橋社區(qū)，申請情況一直相當“火爆”。從當前這種形勢來看，待到7月底申請截止時，全市申請人數絕對會遠多于房源數，市住宅辦將在申請時間截止后，以公開隨機搖號的方式，確定申請人順序。