商報(bào)訊（記者 吳斯婷）一套房屋改成多套用于出租、經(jīng)營(yíng)的現(xiàn)象在我市一些小區(qū)比較普遍。今后，這種情況有可能辦不了產(chǎn)權(quán)交易。

　　昨日，《廈門經(jīng)濟(jì)特區(qū)土地房屋登記管理規(guī)定（草案）》提交市十三屆人大常委會(huì)第二十八次會(huì)議進(jìn)行二審。

　　市人大法制委建議，應(yīng)在草案中規(guī)定：對(duì)危及建筑物安全、改變建筑設(shè)計(jì)使用功能或者附有違法建筑并結(jié)構(gòu)相連的房屋，經(jīng)城市管理行政執(zhí)法部門依法處理并向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的，在執(zhí)行期間城市管理行政執(zhí)法部門可以向登記機(jī)構(gòu)出具通知書(shū)，提請(qǐng)登記機(jī)構(gòu)不予辦理房屋的轉(zhuǎn)移登記。等違法狀態(tài)消除后，城市管理行政執(zhí)法部門應(yīng)當(dāng)在3個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知登記機(jī)構(gòu)。

　　據(jù)了解，“改變建筑設(shè)計(jì)使用功能”主要是指“一套改多套”等相關(guān)情況。

　　思明區(qū)已開(kāi)始試行

　　商報(bào)訊（記者 吳斯婷）我市一些小區(qū)內(nèi)“一套改多套”現(xiàn)象層出不窮，位于嘉禾路上的新景世紀(jì)城小區(qū)是較為典型的一個(gè)小區(qū)，據(jù)了解，該小區(qū)70%左右的住戶都涉及違法建設(shè)。

　　市城市管理行政執(zhí)法局近日表示，思明區(qū)城管執(zhí)法部門提請(qǐng)市國(guó)土房產(chǎn)局停止這些房屋的產(chǎn)權(quán)交易，并取得了很好的效果———不少業(yè)主被停止產(chǎn)權(quán)交易以后，就主動(dòng)整改，將房屋恢復(fù)了原狀，并主動(dòng)要求有關(guān)部門恢復(fù)其房屋的產(chǎn)權(quán)交易。

　　據(jù)了解，新景世紀(jì)城小區(qū)是我市首個(gè)進(jìn)行試點(diǎn)的小區(qū)。

　　據(jù)悉，按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部出臺(tái)的《商品房屋租賃管理辦法》，從今年2月起，對(duì)市場(chǎng)中將房屋分拆、隔斷“化整為零”群租行為明令禁止，違規(guī)者最高將罰3萬(wàn)元。記者在之前的采訪中曾了解到，目前廈門租賃市場(chǎng)“一套改多套”的情況較為普遍，有業(yè)內(nèi)人士估計(jì)，廈門近四成出租房都存在這種情況。廈門大學(xué)學(xué)者表示，政府還應(yīng)當(dāng)對(duì)“一套改多套”進(jìn)行疏導(dǎo)，并建設(shè)大量的公共租賃房、廉價(jià)房，增加供應(yīng)低價(jià)房源以解決巨大的需求量，從根本上解決供需關(guān)系。