廈門網(wǎng)-廈門商報訊（記者 樊娟）昨日傳出消息，中國銀監(jiān)會辦公廳副主任楊少俊稱，在首套房首付比例不低于三成的前提下，各地商業(yè)銀行可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐那闆r對首付款比例自主決策，“調(diào)至四成、五成屬正常情況”。在目前樓市調(diào)控政策以及高房價的重壓下，提高首付比例對部分購房者來說無疑是“雪上加霜”。

　　昨天下午，記者來到廈門工行、建行、中行、交行、招行的部分網(wǎng)點(diǎn)，以購房者的身份詢問首套房首付比例有沒有上調(diào)，得到的回答是目前最低仍為三成。對于后續(xù)是否會將首付款比例上調(diào)，各銀行均表示，“目前沒有任何通知”。

　　廈門一銀行個貸部負(fù)責(zé)人對記者表示，銀監(jiān)會相關(guān)人士的表態(tài)并非新鮮事，因為銀監(jiān)會原本的規(guī)定就是首套房首付款比例不低于3成，在此前提下，當(dāng)?shù)厣虡I(yè)銀行可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐那闆r對首付款比例自主決策。在他所在的銀行，對于首套房購房者，如果所購房的房齡較早，或者借款人收入不穩(wěn)定的話，就會把首付提高到四成、五成，這是常有的事。

　　據(jù)報道稱，在浙江省四大國有商業(yè)銀行中，除工行仍按兵不動外，幾乎所有銀行都已上調(diào)首套房的首付比例和利率，北京、上海、廣州等城市也傳出部分銀行將首套房首付提到了四成。

　　從記者走訪的情況看，廈門還沒有加入“首付上調(diào)”的行列。對于今后會不會也對首套房最低首付比例進(jìn)行調(diào)整，受訪的相關(guān)人士均表示不好預(yù)測，因為信貸規(guī)模緊張是一個事實(shí)，廈門跟其他城市面臨同樣的情況。

　　如果銀行把最低首付從三成提高到四成，首套房購買者的負(fù)擔(dān)顯然加重了不少。以一套100萬元的房子為例，原來首付三成，只要30萬元，提高到四成就是40萬元。

　　記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，廈門多數(shù)銀行首套房最低的利率仍為基準(zhǔn)利率，個別銀行則在基準(zhǔn)利率上浮10%，沒有廈門戶口及一年以上社保證明無法申請住房貸款。