臺(tái)海網(wǎng)訊  據(jù)廈門日?qǐng)?bào)報(bào)道　 記者從市國土房產(chǎn)測(cè)繪檔案管理中心了解到，廈門居民在辦理銀行貸款業(yè)務(wù)，以及戶口遷移、子女入學(xué)、異地房產(chǎn)交易事項(xiàng)時(shí)可以查詢本人名下房產(chǎn)信息并提供相關(guān)證明，未涉及對(duì)外公開查詢他人房產(chǎn)信息。

　　據(jù)了解，廈門在2011年8月開通“廈門市城鎮(zhèn)房屋權(quán)屬登記查詢結(jié)果證明”業(yè)務(wù)，申請(qǐng)人在辦理戶口遷移、子女入學(xué)、異地房產(chǎn)交易等事項(xiàng)時(shí)，如果有對(duì)本人或家庭名下房產(chǎn)信息進(jìn)行查詢的需求，市國土房產(chǎn)局可提供查詢結(jié)果證明。委托他人辦理的也需提供申請(qǐng)人及其家庭成員的身份證明，包括申請(qǐng)人及其配偶身份證、結(jié)婚證、未成年子女戶口簿原件及復(fù)印件。同時(shí)，提供經(jīng)申請(qǐng)范圍內(nèi)成年人簽字確認(rèn)的手寫委托書原件、被委托人身份證原件及復(fù)印件。

　　這也是在原本僅“銀行貸款”一項(xiàng)業(yè)務(wù)的基礎(chǔ)上，擴(kuò)大了房產(chǎn)信息證明提供的范圍?！艾F(xiàn)在平均每天要受理40份申請(qǐng)人遞交的查詢申請(qǐng)，子女入學(xué)的申請(qǐng)則在8月份集中受理，最多的一天受理近300份?！笔袊练慨a(chǎn)測(cè)繪檔案管理中心業(yè)務(wù)科科長劉健說。

　　那么，在查詢他人房產(chǎn)原始檔案材料時(shí)有哪些條件限制？劉健說，這主要是在本人委托他人代理相關(guān)業(yè)務(wù)時(shí)涉及這類情況?！氨热绫救嗽谕獾?，但辦理出國簽證需要提供自己的資產(chǎn)證明，這時(shí)需要委托他人在所在地代辦查詢房產(chǎn)檔案業(yè)務(wù)。”劉健說，委托人需持有受托人的產(chǎn)權(quán)證、身份證原件、受托人手寫委托書，以及委托人本人身份證原件等材料，方可查詢受托人產(chǎn)權(quán)證所記載的房屋信息。

　　除此之外，國家公檢法等機(jī)關(guān)可依法查閱與調(diào)查、處理案件或建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的土地房屋檔案資料。拆遷公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)等單位也可按相關(guān)規(guī)定遞交材料，查閱相關(guān)土地房屋的檔案資料。

　　新聞背景

　　多地出臺(tái)規(guī)范嚴(yán)禁“以人查房”

　　據(jù)人民網(wǎng)報(bào)道，自去年10月發(fā)生房叔房嬸事件后，房產(chǎn)信息查詢一度引發(fā)不少市民議論。近段時(shí)間，很多地方出臺(tái)規(guī)范嚴(yán)控以姓名查詢名下房產(chǎn)，受到社會(huì)廣泛關(guān)注。2月16日，福建漳州市發(fā)布消息稱，為“進(jìn)一步處理好物權(quán)公示和隱私保護(hù)的關(guān)系”，漳州近日出臺(tái)了《房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法》。據(jù)此辦法，除申請(qǐng)查詢本人房屋信息和國家公檢法等機(jī)關(guān)的協(xié)助查詢外，嚴(yán)禁以姓名(名稱)為條件進(jìn)行查詢，只能以明確的房屋坐落或房屋所有權(quán)證編號(hào)進(jìn)行查詢，查詢工作人員對(duì)房屋權(quán)屬信息的內(nèi)容保密。漳州市并將強(qiáng)化落實(shí)相關(guān)問責(zé)機(jī)制。

　　江蘇鹽城市日前亦出臺(tái)《鹽城市房屋登記信息查詢管理辦法(試行)》，對(duì)房屋信息實(shí)行有條件查詢和限制查詢。除本人、公檢法、住房保障部門、律師等通過一定程序，其他情形“一律嚴(yán)禁‘以人查房’”。辦法稱，部分地區(qū)個(gè)人住房信息的不正常流出，“引發(fā)了部分市民對(duì)個(gè)人住房信息安全的擔(dān)憂，社會(huì)各界也頗為關(guān)注”。

　　據(jù)了解，房叔房嬸事件后，北京市建委也在內(nèi)部明確了紀(jì)律，個(gè)人一律不準(zhǔn)進(jìn)行類似查詢。在2012年底的廣州“房嬸”事件中，后經(jīng)廣州市紀(jì)委調(diào)查，信息即是番禺區(qū)交易登記中心的一名編外人員受人所托，沒有經(jīng)過任何審批違規(guī)查詢。調(diào)查還顯示，68歲的“房嬸”李蕓卿名下購房資金都來自父輩遺留房產(chǎn)的拆遷補(bǔ)償款等合法收入，并無違法違紀(jì)現(xiàn)象。