為落實(shí)國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關(guān)精神，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，市國土房產(chǎn)局今日公布經(jīng)市政府同意的我市今年新建商品住房價(jià)格控制目標(biāo)。即：以統(tǒng)計(jì)部門發(fā)布的價(jià)格統(tǒng)計(jì)指標(biāo)為依據(jù)，廈門市2013年年度新建商品住房價(jià)格指數(shù)同比漲幅低于城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實(shí)際增長幅度。

　　根據(jù)2013年2月26日發(fā)布的《國務(wù)院辦公廳關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》，各直轄市、計(jì)劃單列市和省會(huì)城市（除拉薩外），要按照保持房價(jià)基本穩(wěn)定的原則，制定本地區(qū)年度新建商品住房（不含保障性住房，下同）價(jià)格控制目標(biāo)，并于一季度向社會(huì)公布。市政府相關(guān)部門在綜合考慮廈門市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和房地產(chǎn)市場的實(shí)際情況，制定了2013年度新建商品住房價(jià)格控制目標(biāo)。

　　據(jù)介紹，本次目標(biāo)與2011年目標(biāo)有兩點(diǎn)不同:一是上次目標(biāo)為新建住宅，本次目標(biāo)為新建商品住房（不含保障性住房)；二是上次目標(biāo)是與GDP和人均可支配收入增長幅度比較，本次目標(biāo)是與城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實(shí)際增長幅度比較，要扣除CPI上漲因素，且比較直觀，便于理解。業(yè)內(nèi)人士表示，這也體現(xiàn)了我市加大對新建商品住房價(jià)格的調(diào)控力度。

　　市國土房產(chǎn)局表示，我市將堅(jiān)決貫徹落實(shí)國家關(guān)于房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控各項(xiàng)政策，嚴(yán)格執(zhí)行限購限貸政策、稅收政策和差別化信貸政策，增加普通商品住房及用地供應(yīng)，加快保障性安居工程規(guī)劃建設(shè)，健全房地產(chǎn)市場運(yùn)行和監(jiān)管機(jī)制，保持房價(jià)基本穩(wěn)定，確保完成2013年新建商品住房價(jià)格控制目標(biāo)。下一步，我市將繼續(xù)采取切實(shí)可行的措施，加強(qiáng)商品住房定價(jià)指導(dǎo)，不折不扣做好我市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作，把房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策落實(shí)到位、執(zhí)行到位，并將聯(lián)合有關(guān)部門開展對房地產(chǎn)市場秩序和房屋中介市場的專項(xiàng)檢查治理工作，整頓和規(guī)范市場秩序，嚴(yán)肅查處限購措施執(zhí)行中的違法違規(guī)行為，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　據(jù)了解，2011年1月的新“國八條”，首次提出2011年各城市人民政府要根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)、人均可支配收入增長速度和居民住房支付能力，合理確定本地區(qū)年度新建住房價(jià)格控制目標(biāo)。隨著市場降溫，2012年中央沒有要求各地制定目標(biāo)。2013年根據(jù)房地產(chǎn)調(diào)控需要，中央重新要求各地制定目標(biāo)。（廈門日報(bào)）