廈門日報訊（記者 袁舒琪）5年內(nèi)5折租房，實物配租與租金補貼相結合。我市推出面向新就業(yè)大學生等青年群體的重磅福利，重點解決該群體來廈5年內(nèi)的過渡性居住需求，促進我市引才、留才、聚才。

昨日，記者從市住房局獲悉，為進一步加大新就業(yè)大學生等青年群體租賃住房的保障力度，為我市經(jīng)濟社會發(fā)展提供基礎人才支持，我市出臺《廈門市加大新就業(yè)大學生等青年群體租賃住房保障工作的若干意見》（以下簡稱《若干意見》）。保障對象是誰？有哪些申請條件？保障標準和方式怎么樣？如何申領？市住房局進行了權威解讀。

保障對象是誰？

面向符合條件的新就業(yè)大學生等青年群體

《若干意見》指出，2021年1月1日后首次來廈就業(yè)、創(chuàng)業(yè)且30周歲（含）以下的全日制本科（含）以上畢業(yè)生；經(jīng)各區(qū)（管委會）認定的、符合產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要的30周歲（含）以下（非全日制本科以上學歷）的技術骨干人才，都在此次保障對象之列。黨政機關和參公事業(yè)單位在編人員，按相關規(guī)定執(zhí)行。

此外，申請對象還需同時具備以下條件:來廈就業(yè)的，申請人應提供于2021年1月1日后與我市用工單位簽訂的用工期1年（含）以上的勞動合同。自主創(chuàng)業(yè)的，申請人應提供于2021年1月1日后在本市辦理的營業(yè)執(zhí)照、辦公場所租賃合同等材料；申請人須按規(guī)定于2021年1月1日以后首次在本市繳納企業(yè)職工養(yǎng)老保險或醫(yī)療保險滿3個月；申請人及其配偶在本市無自有住房，或與父母共有家庭唯一一套住房。

如何進行保障？

“實物配租”與“租金補貼”相結合

《若干意見》指出，將采取“實物配租”與“租金補貼”相結合的方式，逐步過渡到“實物配租為主、租金補貼為輔”。具體保障方式根據(jù)房源籌集情況調整。保障期限最長不超過5年。 

所謂實物配租，指的是我市將運用市場化機制，通過引導多主體投資、多渠道供給，加大保障性租賃住房供應。實物配租的房源，原則上將按不超過40平方米/人的建筑面積標準提供。此外，實物配租房源項目將以市場評估租金的五折配租給保障對象。房型以實際配租房源為準。

保障性租賃住房運營企業(yè)向保障對象提供五折租金實物配租的，優(yōu)惠租金與保障性租賃住房市場租金的差額，還將由財政補貼給運營企業(yè)。

租金補貼指保障對象未享受實物保障且自行租房的，各區(qū)（管委會）按區(qū)域標準發(fā)放租金補貼。但是，若申請人實際工作所在地行政區(qū)內(nèi)尚有可分配的優(yōu)惠房源，但申請人不選擇實物保障的，不得再申請租金補貼。

租金補助的標準具體為:思明、湖里每人每年8000元，集美、海滄每人每年6000元，同安、翔安每人每年5000元。

需要指出的是，此租金補貼可與本市新引進人才生活補貼政策同步享受?！度舾梢庖姟放c各區(qū)現(xiàn)有人才房租補貼政策不一致的，按補貼標準就高、不重復原則執(zhí)行。

如何申請？

通過統(tǒng)一的信息服務平臺提交申請，實現(xiàn)全程網(wǎng)辦

申請受理的起始時間、辦事指南將于后續(xù)公布，待明確后，符合條件的保障對象就可以提交申請了——申請人可通過統(tǒng)一的信息服務平臺提交申請，全程網(wǎng)辦。

之后，將由各區(qū)（管委會）負責審核，住房、公安、財政、人社、資源規(guī)劃、醫(yī)保、稅務等相關部門通過信息服務平臺為各區(qū)（管委會）審核提供數(shù)據(jù)支持。審核通過后，在各區(qū)（管委會）官網(wǎng)公示5個工作日。

公示無異議或異議不成立的，各區(qū)（管委會）將組織實物配租。申請租金補貼的，戶籍已遷入本市的按年發(fā)放，戶籍未遷入本市的每半年發(fā)放一次。

不過，若存在以下情形，申請人將不能再享受《若干意見》中的優(yōu)惠政策:已享受實物配租或租金補貼滿5年；申請人或配偶通過購房、繼承、贈予等方式已取得自有住房的；申請人及配偶享受優(yōu)惠政策后，在廈連續(xù)滿一年未就業(yè)的；無故空置6個月以上或出現(xiàn)轉租轉借違規(guī)行為的；已享受直管公房、拆遷安置房等住房優(yōu)惠政策的；其他應退出的情形。

【溫馨提示】

目前，我市正在組建新就業(yè)大學生住房租賃保障工作專班，著手申報受理系統(tǒng)平臺建設以及其他《若干意見》落地實施的相關前期工作。申請受理的起始時間、辦事指南將于后續(xù)公布。

若想進行政策咨詢，可撥打電話:0592-2859106（電話受理時間:工作日8:30-11:30，15:30-17:30）